Wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu

• • Wersja do druku
  • Wydział Wydział Architektury i Budownictwa (AB)
  • Termin załatwienia Sprawy załatwiane są bez zbędnej zwłoki. Wniosek złożony z kompletem dokumentów załatwiany jest średnio do 2 tygodni, maksymalnie - do 30 dni. Wnioski załatwia się w kolejności ich wpływu.
  • Osoba kontaktowa pracownicy Wydziału Architektury i Budownictwa
  • Miejsce załatwienia Wydział Architektury i Budownictwa
  • Telefon kontaktowy (54) 282-79-00
  • Miejsce odbioru Wydział Architektury i Budownictwa
  • Wymagane dokumenty Wniosek o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu.
    
    Do wniosku należy dołączyć:
    • Kopie rzutów i przekrojów odpowiedniej części budynku z jednoznacznie zaznaczonymi granicami lokali i pomieszczeń przynależnych, z opisem pomieszczeń.
    • Dokument świadczący o zakończeniu budowy.
    • Pełnomocnictwo udzielone osobie fizycznej działającej w imieniu wnioskodawcy.
    • Dowód zapłaty opłaty skarbowej.
    • W przypadku wniosku składanego przez osobę prawną proszę podać numer z „Rejestru Przedsiębiorców” Krajowego Rejestru Sądowego.
    Uwagi:
    Zaświadczenia o samodzielności lokali wydawane są na podstawie danych i materiałów dostarczonych przez wnioskodawcę.
    Niezbędne informacje i materiały:
    • Określenie przeznaczenia lokalu (zgodnie z zatwierdzonym projektem budowlanym lub zmianą sposobu użytkowania).
    • Czytelne kopie rysunków z posiadanej przez właściciela dokumentacji budowlanej. Rysunki przedstawiające rzuty poziome kondygnacji (fragmenty kondygnacji) powinny zawierać jednoznaczny opis pomieszczeń oraz graficzne oznaczenie granic lokalu i pomieszczeń przynależnych.
    • W przypadku budynków nowo wznoszonych lub rozbudowanych:
    - kopia pozwolenia na użytkowanie budynku lub zaświadczenia o braku sprzeciwu do zawiadomienia o zakończeniu budowy,
    • W przypadku budynków przebudowanych:
    - dokumentu świadczącego o przeprowadzonej przebudowie lub zmianie sposobu użytkowania,
    • oświadczenie właściciela lokalu, złożone na rysunkach, potwierdzające, że przedstawiony na nich stan jest aktualny i po zakończeniu budowy (rozbudowy, przebudowy, zmiany sposobu użytkowania) nie zostały wprowadzone żadne zmiany.
    W budynkach starych, gdy właściciel nie posiada dokumentacji budowlanej - część rysunkowa (patrz punkt 2.b) może być zastąpiona:
    • Inwentaryzacją budowlaną fragmentu budynku wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej zawierającą:
    - rzuty poziome fragmentów kondygnacji z opisem pomieszczeń, graficznym oznaczeniem granic lokalu i pomieszczeń przynależnych,
    - przekrój,
    - opis (w niezbędnym zakresie).
    • Uproszczonymi rysunkami fragmentu budynku (rzuty i przekrój lub, co najmniej, wysokość pomieszczeń), przedstawiającymi jednoznacznie podstawowe elementy budowlane, graficznie oznaczone granice lokalu oraz jego położenie względem części wspólnych i innych lokali, opis pomieszczeń.
    Rysunki muszą być opatrzone dodatkowym oświadczeniem osoby posiadającej uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej potwierdzającym, że dany lokal spełnia warunki samodzielności określone w art. 2, ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (jednolity tekst Dz. U. z 2019 r., Poz. 737) i może służyć swemu przeznaczeniu.
    Wszystkie oświadczenia powinny być zaopatrzone w datę i podpisane w sposób umożliwiający identyfikację osoby podpisującej.
    
  • Opłaty Za wydanie zaświadczenia - 17 zł. Za pełnomocnictwo - 17 zł. UWAGA: zwolnienie z opłat na podstawie ustawy o opłacie skarbowej.
  • Tryb odwoławczy Odmowa wydania zaświadczenia bądź wydania zaświadczenia o treści żądanej przez osobę ubiegającą się o nie następuje w drodze postanowienia, na które służy zażalenie.Zażalenie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Włocławku za pośrednictwem organu, który wydał postanowienie (o odmowie wydania zaświadczenia) w terminie 7 dni od dnia doręczenia postanowienia stronie
  • Uwagi

    Forma wnoszenia opłaty skarbowej:
    Opłaty skarbowej – bez prowizji – można dokonywać:

    • w kasie Urzędu Miejskiego w Aleksandrowie Kuj. ul. Słowackiego 8 (od godz. 8.00-15.00)

    • Wpłaty bezgotówkowe winny być kierowane na rachunek Urzędu Miasta w Aleksandrowie Kuj.

      Nr Kujawski Bank Spółdzielczy w Aleksandrowie Kujawskim
      89 9537 0000 2001 0017 9735 0001

  • Podstawa prawna
    • Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (jednolity tekst Dz. U. z 2021 r., poz. 1048).
    • Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (jednolity tekst Dz. U. z 2021 r., poz. 735 z późniejszymi zmianami).
    • Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (jednolity tekst Dz. U. z 2020 r., poz. 1546 z późniejszymi zmianami).
  • Typ treściProcedury załatwiania spraw

Załączniki

Informacje

Rejestr zmian